
【四川物业网】分享:物业 “ 天面/楼顶巡查 ” 重点看这些
日期:2026-01-21 浏览:0
安防门禁
天面门锁牢无撬痕,闭门器正常,无关人员禁入
门口无堆物堵门,警示标识(禁止攀爬/高空危险)清晰完好
防水排水
屋面无积水、无裂缝,防水卷材无起鼓/破损/脱落
地漏/排水口/雨水斗畅通,无落叶杂物堵塞
女儿墙、阴阳角防水无开裂渗漏
设施设备
避雷带/避雷针牢固无锈蚀,接地正常
空调外机/冷却塔/风机运行无异响,支架牢固
水箱(如有)密封完好,周边无杂物,阀门正常
管线(水电/空调)无破损渗漏,固定牢固
安全防护
防护栏/女儿墙无松动、破损、缺失,高度达标
⚠️无高空坠物隐患(松动构件、堆放杂物、花盆等)
无私拉电线、违规接线充电
消防安全
消防器材(灭火器/消防栓)完好在效期,无遮挡
无易燃杂物堆积,无违规动火、吸烟痕迹
屋面消防通道(如有)畅通无阻
秩序与隐患
无违规搭建、私占区域
无垃圾堆积、青苔滋生(防滑倒)
️设备周边无遮挡,便于检修
特殊天气重点
️雨季:查排水、防水渗漏
大风:查护栏、外机、构件牢固度
❄️冬季:查管道防冻、设备保温
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信息发布:今日头条
信息来源:董奇武光耀华夏
来源链接:https://www.toutiao.com/article/7597698503292355106/?channel=&source=news
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