【四川物业网】分享：成都崇州创新“大物业”模式 828个无物业小区将统一接管

近日，崇州市创新推出“大物业”模式，由天府粮仓集团直管的成都市惠蜀物业服务有限责任公司专项承接全 市无物业老旧小区服务。半个多月来，已进驻同心佳苑、雄兴乐旭园等6个试点小区，居民直呼“住起来更巴适了”。6月25日，记者从成都市崇州市了解到，未来崇州全 市828个无专业物业管理的小区都将由“大物业”公司全 面接管。

发布时间：2026-07-29 点击：0

【四川物业网】分享：成都人大执法检查直击：物业“双晒”晒出明白账，业委会“成立难”仍待破题

新修订的《成都市物业管理条例》施行近两年，效果如何？小区公共收益是否透明？业委会成立难在哪？ 7月16日，成都市人大常委会执法检查组赴高新区、双流区开展《成都市物业管理条例》实地检查。这部备受关注的《条例》于2024年4月17日修订完成，2024年10月1日起正式施行，至今已实施近两年。法规落地效果如何？群众关心的物业管理痛点是否得到解决？执法检查组一路走，一路看，一路问。

发布时间：2026-07-25 点击：0

【四川物业网】分享：消防控制室空岗、私拆消火栓……成都一批物业、业主被重罚，这些消防红线千万别碰

小区消防控制室无人值守、业主私拆楼道消火栓改衣柜、物业拒不落实安全自查……这些藏在你家门口的致命隐患，正在被严查。6月9日，红星新闻记者从成都市住建局获悉，为持续推进全 市住宅小区安全隐患“大排查、大曝光、大整治”专项行动，成都市住建局会同相关部门采取“前哨兵”和“四不两直”等方式，对各区（市）县开展实地抽查检查、督促隐患整改，多家物业企业和个人因触碰安全红线被依法处罚。

发布时间：2026-07-21 点击：0

【四川物业网】分享：人民锐评：物业信息小账本连着城市基层大治理

近日，中消协发布《全 国部分城市住宅小区物业服务调查报告》。报告显示，物业服务质量总体评价尚可，但信息公示力度严重不足。超半数小区公告栏形同虚设，七成以上未公示物业费收支及公共收益，近六成居民不了解公共维修基金使用情况。

发布时间：2026-07-17 点击：0

【四川物业网】分享：纵览热点丨郑州一小区物业称物业费收缴率过低宣布撤场，曾因免费接送辅导业主子女被赞“神 仙物业”，属地社区正协调处理

今年6月，河南郑州新郑市金秋乐园小区物业发布通知，称因长期亏损宣布撤场。据当地媒体此前报道，负责该小区物业服务的伟兴物业公司是一家“神 仙物业”，不仅免费接娃放学， 还聘请专业老师辅导作业。

发布时间：2026-07-08 点击：0

【四川物业网】分享：物业联动“清”占道，闭环治理“畅”民心

新房装修、旧房翻新，是居民改善居住品质、奔赴美好生活的全新开端。但装修过程中产生的建筑垃圾，若管控不及时、处置不规范，很容易从一桩“居家喜事”变成困扰邻里的“烦心事”。

发布时间：2026-06-25 点击：0

【四川物业网】分享：地产退潮后，物业企业靠什么继续增长？答案不再是拼面积

物业企业真正的考题，已经不再是“还能接多少盘”，而是“在房地产出清、开发收缩、关联业务退潮之后，还能靠什么活下来，并且活得更好”。过去几年，物业行业容易的增长，来自地产高周转时代的顺手牵引：开发商不断交房，物企不断接盘，在管面积自然膨胀，资本市场也愿意为“规模神话”买单。但今天，这套旧公式已经明显失灵。2025年全 国新建商品房销售面积同比下降8.7%，销售额下降12.6%；进入2026年一季度，房地产开发投资同比下降11.2%，新建商品房销售面积同比再降10.4%，销售额下降16.7%。前端持续承压，决定了依附开发链条生长的物业企业，不可能再靠母公司输血轻松扩张。

发布时间：2026-06-12 点击：0

【四川物业网】分享：小区物业加速洗牌，撤场后的“空窗期”别成混乱期｜封面评论

近日，话题“越来越多物业公司正撤出小区”引发关注。相关调研报告显示，2024年至2025年，全 国T OP50品牌物业在管项目主动撤场率同比上升37%，住宅项目占比超八成。2025年1月至9月，全 国公开撤场案例达120起，同比翻番。据报道，这些主动撤场的物业公司对外多以“亏损严重、入不敷出”为由，业主们则认为：我们不是不愿交钱，是交了钱得不到对等的服务。（法治日报）

发布时间：2026-04-25 点击：0

【四川物业网】分享：真正的好物业，正在“卷”什么？

曾几何时，人们对物业的印象还停留在“看大门、扫马路”的基础层面。如今，一场深刻的变革正在悄然发生。2026年《政府工作报告》首 次明确提出“实施物业服务质量提升行动”，物业行业正被推向高质量发展的聚光灯下。好物业，不再满足于基础服务的“及格线”，而是开始在服务、科技、运营三大维度上展开一场激烈的“内卷”。

发布时间：2026-04-23 点击：0

【四川物业网】分享：物业慌了！5月1日电梯新规执行，违规就罚，4大业主权利直接到手

从2026年5月1日起，国家新版《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2026）将在全 国正式强制执行。这不是普通的条款微调，而是彻 底重构电梯安全责任体系，物业直接从“代管方”变为法定第 一责任人，违规处罚力度大幅升级，同时明确赋予业主4项实打实的硬核权利。

发布时间：2026-04-03 点击：0