今天聊一个很多小区都能看见，但又让物业和邻居都提心吊胆的事——邻居从楼上家里拉出一根长长的电线，给楼下的电动车充电。俗称“飞线”充电。
先讲个真事，2025年4月，在广西贺州一个小区，有业主就这么干了。结果充电过程中线路突然起火，火苗顺着电线往上蹿，不仅把停在楼下的几辆电动车烧成了铁架子，连楼上阳台都给熏得漆黑。消防车呜哇呜哇地赶来才把火扑灭，整栋楼的居民大半夜被紧急疏散，那个场面想想都后怕。这可不是电影，是真真切切烧掉财产、威胁人命的现实风险。
这种事，你看见了，心里肯定会嘀咕两句。跟物业反映，物业有时也只能贴张告示，上门说两句，碰到不听的好像也没啥狠招。那难道除了干着急，就真的没办法了吗？今天咱们就把这事掰扯清楚，从法律到实操，看看这根要命的“飞线”到底该怎么治。
这根“飞线”，到底惹了多大祸？
首先得明白，从楼上拉线到楼下充电，它绝 不仅仅是个“图方便”的小事，而是踩了一串的法律红线。
第 一，它违法。国家的《消防法》和很多地方的物业管理规定，白纸黑字明确禁止在建筑的公共走道、楼梯间、安全出口这些地方停放电动车或者充电。从家里拉线出来，电线长期风吹日晒雨淋，绝缘层易老化破损，一个短路就能酿成大火。2025年3月，江苏常州消防部门的一次排查中，就因为这类隐患，直接清理了上百辆违规停放的电动车。
第 二，它违规。买房时签的《业主管理规约》，十有八九都有禁止私拉乱接电线、保障消防通道畅通的条款。这个规约是全体业主共同约定的“小区宪法”，每个人都得遵守。
第三，也是重要的，它侵权。民法典第 二百八十八条说了，不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。你家拉根电线下来，把全楼的安全都置于风险之下，这显然谈不上“团结互助”，更不符合“公平合理”。
更重要的是，民法典第 二百三十六条规定，如果你的行为妨害物权或者可能造成危险，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。邻居私拉电线，对你、对你的家人、对你的财产构成了显而易见的危险，你完 全有法律赋予的权利，去要求他停止这个行为。
物业，这事儿你真不能只“劝劝”
很多物业觉得这事儿难办，业主不听劝，总不能把他家电断了吧？但事实上，物业的责任远不止“劝”。
根据民法典第九百四十二条，物业服务人有一个非常重要的职责，就是“采取合理措施保护业主的人身、财产安全”。对于这种明确的、重大的安全隐患，如果物业只是贴张告示、口头说说，没有采取进一步的、有效的“合理措施”，一旦真出了事，物业很可能会因为“履职不到位”而承担相应的法律责任。
那什么才叫“合理措施”呢？这就要从劝阻升级到管理了。比如，在巡查中发现“飞线”，当场就要找到车主，明确要求其收起，并发出书面的《安全隐患整改通知书》，要求限期拆除。如果对方拒不理会，物业应该做的，不是放弃，而是依据规约和法律规定，将情况正式报告给有执法权的部门——消防救援机构或者公安派出所。
今年初，浙江宁波某个小区物业就是这么做的。他们对屡劝不改的“飞线”充电行为，进行拍照取证后，统一汇总提交给了辖区消防大队。消防大队随即上门执法，对相关业主进行了警告和处罚。这就是把管理责任和执法权衔接起来的正确做法。
作为邻居，你的“武器库”里有什么？
说完物业，咱们再说说深受其害的邻居。如果你家窗口就挂着这么一根电线，天天看着心慌，除了生气，你完 全可以更有力地行动。
第 一步，依然是沟通和取证。可以心平气和地跟邻居聊聊，说说你的担心，特别是提到火灾的风险和法律责任。如果对方不以为然，那你就要开始有意识地收集证据了：用手机清晰地拍下他拉线充电的照片和视频，能显示出门牌号和充电的时间。
如果沟通无效，第 二步就是正式告知物业并要求处理。向物业提交你的证据，要求他们必须履行安全管理责任。同时，你也可以直接拨打12345政务服务便民热线进行投诉举报。电话那头会根据你反映的情况，把问题派单给具体的消防或公安部门去处理。这个渠道很有效，而且会有处理反馈。
记住，你这么做不是在“找茬”或“多管闲事”。就像前面提到的民法典第 二百三十六条，你是在行使法律赋予的、要求消除危险的权利。你保护的不只是自己，也是整栋楼邻居的公共安全。
真正的出路：疏堵结合
话说回来，光靠“堵”和“罚”，很难**这个问题。很多业主私拉电线，确实是因为小区里没有安全、方便的充电选择。所以，无论是物业还是业委会，要想从根本上解决问题，还得在“疏”上下功夫。
推动在小区里建设集中充电棚，是现在被证明有效的办法。选址要安全，充电口要带自动断电保护，价格要合理。四川成都有个老旧小区，2025年改造时统一建了智能充电车棚，刷卡充电，充满自停，费用也不贵。车棚建好后，楼上“飞线”的现象几乎绝迹了。业主方便了，安全隐患也消除了，这才是双赢。
说到底，一根小小的“飞线”，连着安全、法律和邻里关系。处理它，需要邻居有维权的意识，物业有履职的担当，更离不开疏堵结合的智慧。
毕竟，谁都不想哪天在新闻里看到自己家的小区名字，更不想让那根危险的线，真的变成一场无法挽回的悲剧的导火索。
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信息发布：今日头条
信息来源：物业品牌
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